離上次房子交屋後的裝修也己經快10年了,陸續開始有一些需要整修更換的地方,尤其以地磚較為明顯,一開始是出現地磚空心的狀況,不過尚在可接受的範圍內。想到可能會動用到泥工,勢必家裏又會搞的一團亂,暫時不影響生活起居,也就不積極去處理了。
不知今年冬天是特別冷,或是地磚空心狀況比較明顯,所以,氣候造成熱漲冷縮的情況比較明顯,客廰的地磗如地殼板塊隆起般,變成了一座小小山丘,真的是好慘!
若您是小尺寸的地磚(50*50以下),可能就沒法子用這個方式處理,參考下列的建議方式吧:
【親子生活】遇到「小尺寸」地磚隆起、空心、鬆動等問題時,該如何處理?
遇到這種狀況,大致上就三種方式處理了:
- 把地磚打掉,上面鋪設木頭地板或塑膠地板,跟石英磚說再見。
- 請泥工重新鋪設石英磚,不過,水泥層就需要打掉,再上水泥重鋪地磗。
- 透過地板縫細,用針筒把膠灌入水泥層及石英磚中間,用黏的方式把地磚固定住。
我們快速決定使用第三種方式,用「灌膠」的方式處理,評估起來費用是比較高的,但優點是快速完工、也不會有太多清潔上的問題,所以,我們決定就這樣處理了!
找了三家廠商來評估,其實都大同小異,所以,就找了一家「談」起來比較合的來的廠商來處理。
因為,這陣子發生這種狀況的人比較多,所以,我們也等了一個多星期,廠商才有法子安排人員來處理。至於費用的部分,每一家都是以「片」計價,處理越多片每片的單價越便宜。每片單價依片數不同大約捉900~1100之間,當然依每家廠商的收費標準也都不同。
終於開始施工了,來看一下施工狀況:
1. 首先,師傅要先評估所需處理的片數及報價,最後確定我們這次共要處理30片,接下來師傅拍照下來才開工。要處理的地磚上會貼上膠帶,方便計算以及事後保證書上會以此為「證據」。
關於片數有件事需特別留意的部分是灌膠時的「灌注點」,因為「膠是液體」所以從縫隙注入時,若相鄰的地磚沒有施作,也就不會開孔灌注,免得「膠」流入「未」施作的地磚。 所以,業主要好好思考如何做,這對於總片數影響不小。
不是做一塊地磚一定會四面都灌注,這部份每家廠商作法可能不一定相同,故,我覺得是在選擇廠商時要詢問清楚。
2. 地磚隆起處理及灌注的事前處理。
先將要處理的地磚縫細,用工具切開來,切完後隆起的地磚就會乖乖回到原位。切開的縫隙也會做為灌注的點,這個動作也是唯一小小會吵個幾分鐘的動作。
有隆起的地磚,切開後會做一些簡單的清潔,把水泥碎片清一清再放回原位!至於於隆起的部分就不會做這個動作。
接下來,用強力膠黏四個點把地板固定住,這部份時間花的比較久一點,不過,有三個施工人員,速度算是蠁快的!
接下來, 用「補土」把有縫細的四邊部補起來,防止灌膠時流出來,至於,材料是什麼我也沒細問。
接著四邊放上灌注的孔,然後,再稍等個15分鐘等材料乾!
3. 灌膠及事後清潔工作
接下來使用低壓灌注針筒,把調好的膠使用手動的方式壓入,同時間用敲擊的方式檢查是否注入到地磚空心處。這個做法我有研究過,只是真的專業人員做出來的效果就是不一樣!
最後,再由業主檢查一下,沒問題後清掉「補土」,並補上填縫隙劑,再做一下簡單的清潔,就大工告成了!
施工結果還不錯,工時大約3-4小時,算是蠻快的,完工! 除了費用高了些,廠商的施工過也都很滿意!
針對地磚用灌膠方式處理匯總如下:
- 處理時間快、安靜、清潔的時間少。
- 單片計價、留意灌膠方式。
- 處理所花費的金額高!
以上為這次的施作的記錄及分享,希望大家遇到狀況有所參考,有問題可以再留言討論!
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我之前也有請過他們來修繕!
來的師傅都很年輕,態度又非常好,施工品質也很好,有不懂的地方都會回答,保固10年真的很放心。
推薦有磁磚問題的人都可以來找他們👍
找了很多間要選對一間專業的修繕團隊!
非常推薦奕明工程~~~
之前家裡地磚也是請他們修繕的,師傅很年輕手腳很俐落,不到半天就完工了,非常快速而且乾淨,完工後的清潔非常周到。👍👍👍
本來想說 要地磚隆起破掉沒救了 要全部打掉灰塵一大堆 要先去哪裡住 還好有奕明工程 不只是沒有灰塵還快速 也不怕說修理過的地方會再一次有問題 沒想到地磚還可以有保固 除了大拇指 還是大拇指拉
請問他們穿的室內拖鞋是自己準備的嗎
手套 拖鞋 制服 SOP
看起來跟一般傳統師傅似乎不太一樣
傳統的技藝 創新的作法 覺得很有興趣
我之前應該也是找奕明
巧的是我們社區總幹事也推薦他們
同事社區也是他們做的
公司也是他們做的
出現率很高
我家2樓之前也是找奕明工程做,做的很棒,最近3樓又有一些聲響,感覺快要炸起來了,想找他們來做,打電話都有通但是都忙線中,滿心期待
文章分享的很棒 ! 上次客廳地磚空心 想說過陣子再處理 結果導致隆起行動不便 立馬聯絡奕明工程來服務 上門師傅親切熱心 清楚告知隆起原因,價格 以及施後注意事項 過程專業細緻又快速 大約半天時間就完工 磁磚也恢復原本平整 家裡一點粉塵都沒有 實在乾淨又迅速 完工品質保證附上保固書 真心推薦 有需要的夥伴 不愧是品質認證的優質團隊~
大家都是找奕明地磚做施工唷 我也不例外確實都很年輕 一開始還有點不放心 因為印象都是老師父帶年輕徒弟 奕明全部都是技術好又年輕 而去比傳統來的快速很多 沒什麼灰塵 都是一群有禮貌的年輕師傅 做工很細 很認真跟你講解每一步細節 讓我們這種不專業的 一聽就懂 做完還有十年保固 寄的速度也很快
裡面的照片也很清楚 一看就知道是哪裡 感謝奕明修繕團隊
最近天氣溫差變化很大 我家的地板突然翹起來
當下不知道該如何處理 因為嚴重影響到行走
還好鄰居之前也發生過這問題 介紹奕明工程
馬上電話預約 電話裡工法價錢都解釋的很清楚
施工當天來的師傅都很親切禮貌 而且施工全程
都沒有什麼髒亂 施工完還幫我清潔乾淨
讓我對這方面的工程有了新的認知 值得推薦給大家
真的非常推薦奕明工程~~~
之前家裡地磚也是請他們修繕的,師傅很年輕手腳很俐落,不到半天就完工了,非常快速而且乾淨,完工後還有給紙本保固書,會保固十年👍👍👍
我們家位於高雄,他們的整體過程不像是在做工,如同到一家西餐廳一樣,施工過程完全無塵,人員非常親切,我們在旁邊看就可以,還有一個重點我們家具超多,師傅施工前搬 施工完也會復原,保固書更是專業 清楚分明 謝謝奕明
欸欸欸!太扯了吧
跟我家一樣耶!!!
地磚爆的亂七八糟
好家在
最近遇到鄰居介紹 奕明公司
經過詢問後修繕
才讓我們家地板恢復成當初的樣子
讚啦!
當初我家地磚隆起好像也是找跟版主一樣這間耶!他們的服務跟技術真的很不錯!施工人員都很有禮貌也很親切,跟以前那種亂七八糟老師傅不一樣,我家修好以後完全跟新的一樣,真的好爽喔,而且還有保固!
文章寫得太好了,圖文並茂的解說一清二楚,消費者該注意的事項真的在施工之前要詢問清楚,每間的遊戲規則不一樣,保障自己的權益。今年初我也是請他們來處裡過一次,話說排隊等了快兩個月(好像是冬天都會這樣大排長龍),所幸夏天家裡別的區域又發現有狀況趕緊預約,兩天後就來了。施工會帶新的室內拖鞋,完工後還幫我們清潔。算是有佛性的廠商了。
看到上面的評論,就試著聯絡看看,結果是電話都轉語音……根本都沒辦法聯絡,連打了2-3天的電話了!不會是詐騙吧~
您好~
若您想聯絡奕明而無法聯絡上,也可到他們的粉絲專頁詢問!
fb上找「地磚磁磚灌膠修繕-奕明工程」,應該可以看到,謝謝您!
操他媽的屌,16年前以為我 老婆被騙了。看到了這篇文章是奕明工程, 想起那個小柯,帶了一堆年輕人,來修理地磚翹起來,不用水泥不用敲打不用換磁磚,還保固10年?看他們這樣 老子真高興,小柯有空來龍岡看老莫
奕明要找誰呀
你好,
我去問了奕明,您可以聯絡~
柯先生~~0955205219
謝謝~
我家也發生過這二次這情形,我老公上網找到奕明工程,記得第二次是來施作房間,工作團隊非常年輕又專業,本身是很愛乾淨的,施作過程中,完全沒有灰塵,結束後地板也整理擦拭的非常乾淨,也主動跟我拿了之前第一次103年施工保固書,重新檢查不足的地方在做加強。台灣有這公司服務團隊,真是太好了~
7年前我家地磚也跟你一樣爆起來過,搞的整間亂七八糟想好好走路都無法,也是找了跟你同一間地磚公司,師傅都很認真而且修的還不錯,效果很好。
那時候師傅說他們修過的有十年保固,叫我如果發現什麼問題可以在聯繫他們,最近剛好天氣冷,所以檢查看看家裡地磚有沒有空心,結果真的有空心,都是之前沒做過的區域,趕緊又叫他們來修。
他們來修還不止只是修,連之前做過的區域都主動幫我檢查,而且有空的話都沒收費,感覺真的是很實在呀!!十年保固不是叫假的!!真的真心推薦這間修地磚公司,只能說版主真的很有眼光找了同一間!
我看到你的照片就記起來10年前,也是委託奕明工程處理地磚爆裂,那時後也找了很多修地磚的估價,大多就是重作,但唯一採用灌膠修繕地磚的,只有奕明工程,老實說我是為了保固10年那個契約才選奕明工程來作,不然其他家都是口頭講,雖的事….後幾年有再發生時,我當下有想說會不會找不到這家公司了,還是會不鳥我,結果打電話講一講,隔天就來處理,也沒用額外雜七雜八的明目說要收費,感受是真的很好~哈~到現在了地磚還是穩答答….
我們家中地磚長期因原始建商施工不良而有澎起和空洞聲困擾已久
經網路認識了奕明工程
新式地磚修繕方式-注膠填補 施工不敲不打也無灰塵 不會被鄰居抗議
這次再次請師父們幫忙處理臥室的空洞聲 專業施工 負責態度
讓人安心 特別推薦
我家近期也是地磚爆起來,,家裡有老人跟小孩,很急著要把地板問題處理好,給家人一個安全的環境,無奈傳統施工時間太長,還好有奕明工程,讓我家人可以馬上安心的在地板上任意使用,感謝奕明工程柯先生的施工團隊,品質好又乾淨衛生無聲無塵,警衛還問我今天不是要施工怎麼都沒聽到什麼聲音就結束了,真是太厲害了
年輕,有禮貌又專業的修繕團隊
施工人員會自備拖鞋
施工期間沒有產生粉塵
完工後整理的很乾淨
還留有工具跟清潔劑與手套教你後續的保養
無塵低噪音切 保固十年
很棒的大團隊值得推薦👍
我們家也找這家做!!
看到制服邊邊角角才想起來
奕明工程很推呀~❤️
師傅那天還跟我女兒玩的很開心
服務很好 施作也很快 然後師傅地板還原的比我自己擦還乾淨!
WOW,我們家也是發生這樣的事情耶,但是我們前面聯絡的一間公司叫甚麼彬哥的
不知道是不是工程太滿還是怎麼樣,口氣非常的不好,最後還爽約…
搞得我太太非常生氣,地磚已經爆裂了,想要修繕還遇到這種奇怪事情
後面找了一間業界名稱叫奕明工程,感覺他們公司滿特別的,都是年輕人居多
大多30歲上下,年輕人就是有活力~讚,服務態度又好
重點是不需要現場估價!!!我因為上班族的關係,如果要估價,還必須要排休
只要電話預約報完價錢,時間上我只要請半天假,師傅到現場馬上就可以施工了
真的非常的感謝他們
我們是沒遇到不好的經驗,
也很謝謝您的分享!
不過估價的部分,電話中會知道施作一塊地磚多少錢,
累計到多少塊地磚,每塊地磚的單價又會不同,
當然,愈多塊愈便宜!
至於要多少塊地磚,就要現埸估了,因為,
一塊地磚有四邊,最少單位一塊地磚開單邊灌,
就是算二塊的$,若是四邊都開孔灌,
就要算五塊地磚的錢。
這部份是我們的地磚維修的計價經驗!
當然,每家計算方式可能都不同,純分享!
我們家之前地磚隆起也是找奕明工程耶~
是一群年輕人 還自備室內拖鞋😆
一個下午的時間就搞定了